Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Cijene stanova u Podgorici, na primorju, Cetinju i Nikšiću porasle su prosječno tri do sedam odsto u prošloj godini, dok su u opštinama na sjeveru ostale na istom nivou, pokazalo je istraživanje nekretnina koje je uradio Colliers Crna Gora.
Istraživanje se obavlja osmu godinu zaredom, a upoređuje i cijene po katastarskim opštinama – naseljima u većim gradovima.
Istraživanjem nijesu obuhvaćeni luksuzni projekti poput Porto Montenegra, Luštice Bay i sličnih, koji su posmatrani kao specijalna kategorija, ali ni projekti iz programa ekonomskog državljanstva i solidarne-sindikalne gradnje, pišu Vijesti.
Najskuplji stanovi u Podgorici nalaze se u katastarskoj opštini Podgorica I, koja obuhvata dio grada preko Morače do Bloka šest, ali i novo luksuzno naselje uz Cetinjski put.
U ovoj zoni prosječna cijena u novogradnji iznosila je 1,68 hiljada EUR po kvadratu i veća je 6,78 odsto u odnosu na 2020.
U Podgorici II, koja obuhvata centar grada – Mirkovu varoš, dio grada ispod Gorice, ali i naselja Zagorič i Masline, prosječna cijena bila je veća 3,99 odsto i iznosila je 1,67 hiljada EUR po kvadratu.
U Podgorica III, koja obuhvata Staru varoš, Drač, Stari Aerodrom, Konik, Pobrežje i Zabjelo, prosječna cijena u novogradnji je 1,23 hiljade EUR po kvadratu, što predstavlja rast od 3,58 odsto.
Kod stambene starogradnje prosječna cijena u Podgorica I iznosila je 1,15 hiljada EUR, u Podgorica II 1,08 hiljada, a u Podgorici III 870 EUR po kvadratu.
U centralnoj zoni KO Budva prosječna cijena u novogradnj iznosila je 1,84 hiljade EUR po kvadratu, a u Bečićima 2,15 hiljada EUR.
U naseljima – katastarskim opštinama Petrovac, Sveti Stefan, Bečići i Buljarica I cijene su prošle godine povećane 5,27 odsto, a u centralnom dijelu Budve, Mainama i Prijevoru I 4,98 odsto.
Kvadrat starogradnje iznosio je od 985 EUR u Prijevoru, 1,05 hiljada u Mainama, 1,25 hiljada u Bečićima i po 1,3 hiljade EUR u centralnom dijelu Budve i Petrovcu.
U Opštini Tivat prosječna cijena u novogradnji iznosila je 1,87 hiljada EUR po kvadratu, što je rast od 2,07 odsto.
Kvadrat starogradnje koštao je u Donjoj Lastvi 1,4 hiljade EUR, Radovićima 1,15 hiljada, a u centralnom dijelu Tivta 1,28 hiljada EUR.
U Ulcinju prosječna cijena novogradnje iznosila je 1,13 hiljade EUR po kvadratu uz rast od 6,06 odsto, dok je u starogradnji kvadrat koštao 850 EUR.
U Baru je prosječan kvadrat novogradnje koštao 1,48 hiljada EUR, uz rast cijena od 4,18 odsto.
U Kotoru cijena kvadrata novogradnje porasla je prošle godine 1,85 odsto na 2,03 hiljade EUR po kvadratu.
U Herceg Novom kvadrat novogradnje koštao je 1,83 hiljade EUR, uz rast cijene 3,74 odsto. Starogradnja je u centralnom dijelu Herceg Novog koštala 1,5 hiljada EUR, u naseljima Topla, Baošići, Kumbor i Bijela 1,3 hiljade, Đenovićima 1,25 hiljada i u Kutima 1,1 hiljadu EUR po kvadratu.
Na Cetinju kvadrat u novogradnji koštao je 1,14 hiljada EUR uz rast cijene od 5,86 odsto, dok je u starogradnji vrijedio 800 EUR.
U Nikšiću je prosječna cijena kvadrata u novogradnji bila 881 EUR, sa rastom od 3,85 odsto, a u starogradnji 600 EUR.
Od opština sa sjevera obuhvaćene su dvije najveće, Bijelo Polje i Berane, gdje su cijene ostale iste kao i godinu ranije.
U Bijelom Polju kvadrat u novogradnji koštao je 873 EUR, a u starogradnji 700 EUR, dok su u Beranama te cijene bile 862 EUR i 570 EUR.
Pravo preuzimanja ovog sadrzaja imaju samo korisnici Agencije MINA.
Kompletna informacija dostupna je korisnicima na linku MINA SERVIS
Longer version of article is available on a link MINA ENGLISH SERVIS
