Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Udruženje podstanara Crne Gore najavilo je osnivanje socijalnog preduzeća, koje će, kako je saopšteno, raditi na uvođenju reda u sektor zakupa nekretnina, suzbijanju sive ekonomije i zaštiti prava podstanara i stanodavaca.
“Ovim potezom želimo da obezbijedimo pravnu sigurnost za više od 30 hiljada podstanarskih porodica koje su godinama prepuštene nesigurnim i neformalnim ugovorima o zakupu, bez ikakve institucionalne zaštite”, navodi se u saopštenju.
Iako su se, kako su kazali, više puta obraćali Skupštini, Vladi, mnistarstvima pravde i finansija i Poreskoj upravi, tražeći hitne reforme i zaštitu podstanara, sve institucije su ignorisale njihove zahtjeve, ostavljajući tu ranjivu grupu u pravnoj i ekonomskoj nesigurnosti.
“Država godinama gleda kroz prste nelegalnom rentijerstvu, iako se na taj način gube ogromni poreski prihodi, a podstanari ostaju bez osnovnih prava”, tvrde u Udruženju.
Novo socijalno preduzeće će, kako su objasnili, iznajmljivati stanove od stanodavaca i izdavati ih podstanarima uz zvanične ugovore, čime će se povećati broj prijavljenih zakupnih odnosa i smanjiti siva ekonomija.
“Novo socijalno preduzeće će obezbijediti pravnu zaštitu podstanarima, omogućavajući im sigurnije stanovanje, pravo na subvencije i fer ugovorne odnose. Takođe, stanodavcima će garantovati sigurne prihode i zakonsku zaštitu, čime će im se omogućiti stabilnije poslovanje”, dodaje se u saopštenju.
Sav ostvareni profit će usmjeriti na subvencionisanje podstanarskih porodica, čime će se dodatno poboljšati pristupačnost stanovanja za socijalno ugrožene građane.
“Novo socijalno preduzeće će raditi na uvođenju poreskih olakšica za stanodavce koji prijave zakup, kako bi se konačno stvorili uslovi za legalno i pravedno tržište nekretnina”, rekli su iz Udruženja.
Za državu će benefiti biti povećanje poreskih prihoda kroz formalizaciju tržišta zakupa, smanjenje sive ekonomije i kontrola nelegalnog iznajmljivanja stanova, stabilizacija tržišta nekretnina i poboljšanje stambene politike.
Benefiti za stanodavce biće sigurnost u naplati zakupa kroz legalne ugovore i institucionalnu podršku, poreske olakšice koje će ih podstaći da prijave zakup i posluju transparentno i dugoročni i stabilni ugovori koji smanjuju rizik od praznih stanova i čestih promjena podstanara.
“Osnivanjem ovog preduzeća, Udruženje podstanara preuzima inicijativu za rješavanje problema koji državne institucije godinama zanemaruju. Pozivamo sve podstanare, odgovorne stanodavce i nadležne institucije da podrže ovu inicijativu i pomognu u stvaranju pravednog i sigurnog tržišta zakupa u Crnoj Gori”, zaključuje se u saopštenju.
Pravo preuzimanja ovog sadrzaja imaju samo korisnici Agencije MINA.
Kompletna informacija dostupna je korisnicima na linku MINA SERVIS
Longer version of article is available on a link MINA ENGLISH SERVIS
