Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Nijedan veliki projekat u Crnoj Gori, bilo da se radi o Ulcinju, Velikoj plaži, Veljem brdu ili nekoj drugoj lokaciji, ne smije biti realizovan bez obavezne izgradnje socijalnih i priuštivih stanova, saopštili su iz Udruženja podstanara – Moj Dom.
„Zahtijevamo da svaki budući urbanistički ili investicioni plan sadrži obavezni procenat stanova za socijalno i priuštivo stanovanje, javne i javno-privatne modele najma uz zaštitu podstanara, uvođenje poreza na prazne stanove koji se ne koriste za stalno stanovanje ili najam, razvoj javnog fonda za stanovanje po principima priuštivosti, sigurnosti i održivosti, kao i pravni okvir koji reguliše tržište zakupa“, navodi se u saopštenju Udruženja podstanara.
Oni ne spore potrebu za razvojem i investicijama, ali smatraju da razvoj koji ne uključuje obične ljude nije napredak, već isključenje.
„Ako Crna Gora nastavi putem luksuznih projekata bez socijalne odgovornosti, postaće zemlja zaključanih apartmana i otvorenih društvenih rana“, poručili su iz Udruženja podstanara.
Oni su kazali da je stanovanje pravo, a ne roba, a dom osnovno dostojanstvo, a ne luksuz.
Iz Udruženja su saopštili da su zabrinuti povodom sve češćih najava velikih urbanističkih i turističkih projekata koji ignorišu stvarne potrebe građana, posebno podstanara, mladih i radničkih porodica.
Oni su naveli da arapski investitor i vlasnik kompanije Eagle Hills, Mohamed Alabbar, planira da u partnerstvu sa državom razvija projekate u Crnoj Gori, uključujući dijelove Velike plaže, što potvrđuje da se zemljište sve češće koristi kao sredstvo za profit, dok hiljade građana ostaju bez osnovnog prava – sigurnog doma.
Iz Udruženja su podsjetili i na podatke Monstata koji ukazuju na to da je gotovo jedan od četiri stana u Crnoj Gori prazan, a preko 90 hiljada se koristi isključivo sezonski.
„Dok luksuzni stanovi zjape prazni ili služe kao investicioni proizvod, desetine hiljada ljudi, posebno mladih i porodica, nemaju mogućnost da riješe stambeno pitanje. U zemlji sa više od 71 hiljadom praznih stanova, podstanari se svakog mjeseca suočavaju sa nesigurnim i neregulisanim zakupom, sezonskim izbacivanjima zbog turizma, visokim i nerealnim kirijama i potpunim izostankom zaštite i podrške države“, navodi se u saopštenju.
Oni smatraju da projekti koji se razvijaju u Ulcinju i imaju potencijal da drastično promijene izgled i životnu sredinu, treba da budu predmet šire društvene diskusije i saglasnosti, kako bi se obezbijedilo da prioritet bude u interesu građana, a ne samo investitora.
„S obzirom na to da su ovi projekti u fazi realizacije u više opština širom Crne Gore, smatramo da je najdemokratskiji i najtransparentniji način da se o ovom pitanju izjasne sami građani – putem lokalnog referenduma. Predlažemo da se referendum organizuje u svim opštinama u kojima se planiraju slični projekti, kako bi građani, koji su direktno pogođeni, imali priliku da se izjasne o budućnosti svog kraja i života u tom okruženju“, rekli su iz Udruženja.
Oni smatraju da je od ključne važnosti da se takva pitanja ne prepuste samo političkim elitama i investitorima, koji često donose odluke koje favorizuju samo određene grupe ili lične interese, dok zanemaruju dobrobit šire zajednice.
Iz Udruženja su predložili da se organizuje lokalni referendum u svim opštinama u Crnoj Gori gde se planiraju takvi ili slični investicioni projekti, uključujući Ulcinj, kako bi građani imali priliku da se izjasne o tim pitanjima.
„Potrebno je da se obezbijedi transparentnost u svim fazama razvoja tih projekata, sa redovnim konsultacijama i učešćem lokalnog stanovništva, kao i da se osigura da odluke o urbanizaciji i investicijama odgovaraju interesima svih građana, a ne samo određenih političkih ili investitorskih krugova“, rekli su iz Udruženja.
Pravo preuzimanja ovog sadrzaja imaju samo korisnici Agencije MINA.
Kompletna informacija dostupna je korisnicima na linku MINA SERVIS
Longer version of article is available on a link MINA ENGLISH SERVIS
