Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Najveći broj stanova koji su ponuđeni kroz projekat Hiljadu plus koštaće 1,1 hiljadu EUR po kvadratnom metru, pokazale su liste stambenih objekata koje je ponudilo deset građevinskih firmi.
Građevinske firme najveći broj stanova nude u Podgorici i to u naselju Zabjelo. Dio stanova se nudi i u naseljima Konik i Stari aerodrom, dok je, mimo Podgorice, jedno preduzeće ponudilo više stanova na Cetinju po cijeni od hiljadu EUR po kvadratu, piše Dan.
Cijena od 1,1 hiljadu EUR je maksimalna koja je propisana projektom Hiljadu plus. U Podgorici su samo tri stana ponuđena po cijeni kvadratnog metra od 999 EUR, dok ostali koštaju 1,05 hiljada EUR, 1,08 hiljada ili 1,1 hiljadu EUR po metru kvadratnom.
Neki građevinari su stanove ponudili i po cijeni od 1,09 hiljada EUR.
Prema posljednjim podacima Monstata, prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji na nivou Crne Gore je skoro 1,2 hiljade EUR, dok je na nivou Podgorice 1,16 hiljada EUR.
Prema podacima Dana, dio građevinara stanove mimo projekta daje za 1,15 hiljada ili 1,2 hiljade EUR po kvadratu. U prethodnoj fazi projekta, maksimalna cijena kvadrata stana preko projekta je iznosila 1,2 hiljade EUR.
Prema podacima sa sajta projekta Hiljadu plus, najjeftiniji stan u Podgorici je garsonjera od 20,7 metara kvadratnih, koja košta 21,74 hiljade EUR ili 1,05 hiljada po kvadratu. Pravo na nju ima jednočlano ili dvočlano domaćinstvo, koje bi za kupovinu garsonjere moralo da izdvoji 120 EUR mjesečno, ukoliko bi kredit uzelo na 20 godina.
Jednočlana i dvočlana domaćinstva imaju pravo na stanove od 24 do 46 kvadratnih metara, koji najviše mogu da koštaju od 26,4 hiljade do 50,6 hiljada EUR. Pod uslovom da se krediti uzmu na 20 godina, uz kamatu od 2,99 odsto, rata za kredit od 26,4 hiljade EUR bi iznosila oko 145 EUR, dok je rata za kredit od 50,6 hiljada EUR oko 280 EUR.
U ponudi je najviše jednosobnih stanova od oko 45 kvadrata, čija je cijena blizu 50 hiljada. Za kredit od 50 hiljada mjesečna rata je malo preko 270 EUR.
Bračni, odnosno vanbračni supružnici koji imaju do 35 godina bez djece imaju pravo na stan površine od 47 do 60 kvadrata, čija bi maksimalna cijena bila od 51,7 hiljada do 66 hiljada EUR, odnosno 285 do 365 EUR mjesečno.
Tročlano domaćinstvo ima pravo na jednosoban ili dvosoban stan, površine od 61 do 73 kvadrata, za šta je na mjesečnom nivou potrebno izdvojiti 370 do 440 EUR. Četvoročlano porodično domaćinstvo može konkurisati za dvosoban ili trosoban stan, površine od 74 do 88 kvadrata, a porodično domaćinstvo sa više od četiri člana za trosoban ili veći stan, maksimalne površine do 99 metara kvadratnih.
Za stan od 88 kvadrata potreban je kredit od 96,8 hiljada EUR, za šta je rata 535 EUR, dok za 99 kvadrata treba kredit od 108,9 hiljada, za koji je rata blizu 600 EUR.
Prosječna plata u Crnoj Gori je oko 515 EUR.
Javni poziv za građane raspisan je 16. novembra, a predaja dokumentacije je počela 19. novembra. Do utorka su prijavljene 542 aplikacije, kazali su iz Ministarstva održivog razvoja i turizma.
