Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Vrhovni sud odbio je reviziju nekadašnjeg zakupca plaže Ploče, Nebojše Carevića, i potvrdio presude kojima je odbijen njegov zahtjev da se obaveže Morsko dobro da zaključi aneks koji bi mu omogućio da koristi plažu do 2033. godine, piše Pobjeda.
Nebojša Carević je brata budvanskog predsjednika Opštine, Marka Carevića.
Petočlano vijeće sudija Dragice Milačić, Vesne Begović, Ranke Vuković, Snežane Aleksić i Dušanke Radović ocijenilo je zahtjev za revizijom neosnovanim i obaveznim da za troškove postupka Morskom dobru plati 22,8 hiljada EUR.
Umješač u ovom sporu bila je i kompanija KPM ltd, koja se u medijima vezuje za ruskog oligarha Olega Deripasku. Ta kompanija je prije 17 godina kupila pola miliona kvadrata zemljišta od rta Platamuni do Trstena, u zaleđu plaže Ploče.
Carević, koji je bio zakupac plaže od 2003. godine, tvrdio je da je realizovao sve ugovorne obaveze i uložio veliki novac u uređenje infrastrukture, pristupne saobraćajnice i pratećih sadržaja i obkjekata, zbog čega je smatrao da ima pravo zakupa do 2033. godine.
Vrhovni sud bio je saglasan sa odlukama nižestepenih sudova da nije osnovano da Carević zbog ulaganja u uređenje lokacije, a što je, kako navode, učinio na sopstveni rizik radi ostvarenja veće dobiti, traži produženje ugovora. To bi bilo suprotno Zakonu o državnoj imovini na osnovu kog se ta imovina može dati u zakup do 30 godina odlukom Vlade ili nadležnog državnog organa.
Morsko dobro nije imalo obavezu da prihvati takav zahtjev, jer je ugovorm bila predviđena mogućnost dugoročnog ustupanja prava korišćenja ako ugovorne strane najkasnije 60 dana prije isteka ugovora potpišu aneks za korišćenje koje ne može biti kraće od 12 godina, ili o raskidu ugovora.
“Bilo je ugovoreno i da će, ukoliko stranke ne potpišu nijedan od aneksa prije isteka važnosti ugovora, spor riješiti sud i da se rok trajanja ugovora produžava do konačne odluke suda. Kako stranke nijesu potpisale nijedan od aneksa prije isteka važnosti ugovora, a kod činjenice da je postojanje ugovornog odnosa između stranaka potvrđeno navedenim aneksom od 2010. godine i privremenim aneksom od 2018. godine, kojima je ugovorena godišnja naknada i dinamika isplate, to jasno proizilazi da je trajanje ugovora produženo do okončanja predmetne parnice, što je dodatno i precizirano privremenim aneksom ugovora od maja 2018. godine”, navodi se u odluci Vrhovnog suda.
