Podgorica, (MINA-BUSINESS) - Savjet za privatizaciju produžio je do 31. jula rok za dostavljanje ponuda na tender za izdavanje u dugoroèni zakup zemljišta namijenjenog izgradnji turistièkog kompleksa ECOlodge u Vranjini. Savjet za privatizaciju je do sada tri puta produžavao rok za dostavljanje ponuda. Ponude je prvobitno bilo moguæe dostavljati do 7. marta, a zatim je rok produžen do 5. maja. Produžen je i rok za otkup tenderske dokumentacije, do 25. jula do 16 sati, dok je cijena njenog otkupa snižena sa deset hiljada EUR na pet hiljada EUR. Ponude mogu dostavljati domaæi i meðunarodni investitori, s finansijskom sposobnošæu i iskustvom u projektovanju, gradnji, marketingu i poslovanju turistièkih kompleksa, zainteresovani za dugoroèan zakup za period od najmanje 31 do najviše 90 godina. Površina zemljišta koje se nudi u dugoroèni zakup je oko 13,13 hiljada metara kvadratnih, a nalazi se u atraktivnoj zoni nacionalnog parka Skadarsko jezero, na poluostrvu Vranjina, relativno blizu magistralnog puta Bar-Podgorica. Planskim dokumentom je predviðena izgradnja 30 objekata sa 61 ležajem i javne zona sa uslužnim sadržajima. Javna zona treba da sadrži 30 objekata, izmeðu ostalog, info punkt – suvenirnicu, restoran zdrave hrane koja se nabavlja od lokalnog stanovništva, salu za organizaciju konferencija, wellness i SPA zonu, kao i biciklistièku stazu koja ide od Vranjine do manastira Sveti Nikola i dalje kroz zonu park šume. Uèesnik na tenderu kvalifikovaæe se kao ponuðaè ukoliko ispuni kvalifikacione uslove iz A ili B grupe. Uslovi iz grupe A su da ponuðaè mora biti meðunarodni hotelski brend i priznat kao uspješan operator najmanje dva turistièka kompleksa, nivoa najmanje èetiri zvjezdice. Ponuðaè mora imati najmanje pet godina neprekidnog iskustva u planiranju, razvoju i upravljanju hotelima koji su po meðunarodnom standardu nivoa najmanje èetiri zvjezdice. Savjet je promijenio i dio javnog poziva koji se odnosi na uslove koje ponuðaè mora da ispuni. Zainteresovani ponuðaè mora da dokaže da posjeduje finansijsku sposobnost i sredstva neophodna za relizaciju predviðenog projekta na potpun i blagovremen naèin, a mora dokazati da je u posljednje dvije godine ostvario pozitivan finansijski rezultat i da je u posljednjoj godini ostvario ukupan promet od najmanje pet miliona EUR umjesto 20 miliona, koliko je bilo odreðeno prvobitnim pozivom. Prema uslovima iz grupe B, kako je predviðeno izmjenama javnog poziva, ponuðaè mora imati vrijednost kapitala pod upravljanjem od najmanje deset miliona EUR i mora da dokaže da je u toku posljednje poslovne godine ostvario ukupan promet od najmanje pet miliona EUR. Prvobitnim javnim pozivom ponuðaè je morao imati vrijednost kapitala pod upravljanjem od najmanje 60 miliona EUR i morao je da dokaže da je najmanje u posljednje dvije poslovne godine ostvario pozitivan finansijski rezultat. Ponuðaè takoðe, mora imati pismo o namjerama ili sklopljen ugovor o upravljanju sa renomiranom kompanijom koja upravlja sa najmanje dva hotelska rizorta meðunarodnih standarda od najmanje èetiri zvjezdice. Kvalifikacioni uslovi i iz grupe A i B moraju biti ispunjeni kumulativno. Uèesnik na tenderu koji otkupi tendersku dokumentaciju može formirati konzorcijum i tako dostaviti ponudu pod uslovom da bar jedan èlan konzorcijuma ispunjava definisane uslove, kao i da èlanovi konzorcijuma odgovaraju neogranièeno solidarno za obaveze svakog od njih. Od ponuðaèa se, izmeðu ostalog, oèekuje da predloži rok zakupa koji ne može biti kraæi od 31 niti duži od 90 godina i iznos fiksne zakupnine po metru kvadratnom, èiji garantovani iznos ni u kom sluèaju ne smije da iznosi manje od jednog EUR po kvadratnom metru zemljišta. Jedan od kriterijuma za ocjenu ponude je i ponuðena varijabilna zakupnina, izražena u procentu od ukupno ostvarenog godišnjeg prihoda zakupca. Ponuðaè treba da dostavi investicioni program u kome se precizno navode struktura i dinamika investicija i planirani izvor potrebnog kapitala. Investicioni program mora biti obezbijeðen prihvatljivom garancijom banke. Ponuðaè mora uplatiti depozit ili uz ponudu dostaviti bankarsku garanciju u iznosu od 200 hiljada EUR, naplativu na prvi poziv, izdatu od banke koja ima kreditni rejting najmanje BBB prema Standard and Poor#s agenciji ili banke koju Tenderska komisija, prema svojoj diskreciji, odobri na osnovu unaprijed dostavljenog zahtjeva. (kraj) jlb/nar